爲(wéi / wèi)貫徹落實中央和(hé / huò)省委、省政府的(de)決策部署，根據《浙江省國(guó)資委關于(yú)做好國(guó)有房屋租金減免工作促進服務業領域困難行業恢複發展的(de)通知》要(yào / yāo)求，日前義烏市聚才電子商務有限公司（以(yǐ)下簡稱“省旅投集團”）下發通知，要(yào / yāo)求各成員公司認真細緻做好國(guó)有房屋租金減免工作，做到(dào)應減盡減，切實幫助服務業領域困難行業渡過難關、恢複發展。

一(yī / yì ／yí)、實施主體

省旅投集團和(hé / huò)下屬全資、控股及具有實際控制權的(de)子(zǐ)公司。

二、減免對象

承租國(guó)有房屋的(de)服務業小微企業和(hé / huò)個(gè)體工商戶。間接承租國(guó)有企業房屋的(de)，原則上(shàng)轉租方不(bù)享受減免。其中，轉租方爲(wéi / wèi)國(guó)有企業的(de)，減免與實際經營承租方簽訂的(de)合同全額租金，轉租方負責減免租金溢價部分；轉租方爲(wéi / wèi)非國(guó)有企業的(de)，企業應與轉租方協商，确保将其減免租金全部落實到(dào)實際經營承租方。鼓勵國(guó)有企業直接鼓勵企業視情加大(dà)租金減免力度。

三、減免标準

2022年被列爲(wéi / wèi)疫情中高風險地(dì / de)區所在(zài)縣級行政區域内的(de)服務業小微企業和(hé / huò)個(gè)體工商戶承租國(guó)有房屋減免6個(gè)月租金；其他(tā)地(dì / de)區減免3個(gè)月租金。如遇減免期超過承租期的(de)，按實際承租期減免租金。

四、減免時(shí)限

普遍減免3個(gè)月租金與已列爲(wéi / wèi)疫情中高風險地(dì / de)區減免6個(gè)月租金的(de)，要(yào / yāo)力争在(zài)今年上(shàng)半年完成租金減免主體工作。補充減免3個(gè)月租金工作，要(yào / yāo)在(zài)列爲(wéi / wèi)疫情中高風險地(dì / de)區後2個(gè)月内完成。若今年四季度被列爲(wéi / wèi)疫情中高風險地(dì / de)區，要(yào / yāo)通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個(gè)月租金。

五、規範減免

要(yào / yāo)确保減租标準、減免租金落實到(dào)位，使實際減免租金落實到(dào)最終承租戶；對于(yú)所屬股權多元化企業要(yào / yāo)積極溝通協調，争取中小股東的(de)理解支持；嚴格審批流程，做到(dào)高效便利、規範有序，對不(bù)符合條件的(de)租戶不(bù)得減免，杜絕随意減免情況發生。

六、其他(tā)事項

（一(yī / yì ／yí)）關于(yú)服務業行業分類标準，可參考國(guó)家統計局《國(guó)民經濟行業分類》（原則上(shàng)第三産業都可以(yǐ)視爲(wéi / wèi)服務業），優先減免發改财金〔2022〕271号文件所涉及行業。關于(yú)小微企業界定範圍，可參考《關于(yú)印發中小企業劃型标準規定的(de)通知》（工信部聯企業〔2011〕300号）或市場監管總局網站“小微企業名錄查詢”模塊。

（二）建立信息統計報送機制。各二級企業負責彙總房租減免工作進度情況，并于(yú)每月5日前填報統計表（電子(zǐ)文檔及蓋章掃描件）報集團公司。各二級企業要(yào / yāo)督促所屬子(zǐ)企業落實房租減免工作。

（三）集團二級企業要(yào / yāo)根據本方案，結合企業實際情況，履行内部決策程序，制定房租減免審批制度，明确房租減免主體、對象、内容，申請受理流程、要(yào / yāo)求和(hé / huò)審批主體、時(shí)限，并報集團公司備案。

義烏市聚才電子商務有限公司     

2022年4月27日